中央空調(diào)保養(yǎng)中清洗是很重要的一環(huán)，但許多酒店忽略了這一點。關(guān)于清洗空調(diào)一直有一個誤區(qū)。很多人認為過濾器可以拆下來清洗。但是，很多人不知道的是，中央空調(diào)清洗包括很多部分:通風清洗、風機盤管及機柜清洗、冷卻塔清洗、主機冷凝器清洗、水系統(tǒng)管道清洗、空調(diào)循環(huán)水水質(zhì)管理等。

中央空調(diào)作為酒店不可或缺的產(chǎn)品，使用頻率很高。如果空調(diào)系統(tǒng)長時間不清洗，通風系統(tǒng)中沉積的灰塵和菌以及水系統(tǒng)中沉積的沉淀物和藻類不僅會影響空調(diào)性能和入住體驗，還會影響中央空調(diào)主機或壓縮機的使用壽命。

據(jù)了解，中央空調(diào)末端的散熱器能耗將增加5%-20%。中央空調(diào)在長期運行過程中，會產(chǎn)生大量的灰塵、沙子、碳、晶體、纖維、漆屑、腐蝕風道內(nèi)壁的材料等。會被生產(chǎn)出來。此外，還有一些昆蟲尸體混在里面，灰塵被滋生的菌、酵母等微生物吹走。

中央空調(diào)清洗主機和循環(huán)水系統(tǒng)是酒店行業(yè)容易被忽視的環(huán)節(jié)，但對酒店節(jié)能降耗、延長空調(diào)設(shè)備使用壽命具有重要意義。使用一段時間后，中央空調(diào)主機會出現(xiàn)水垢。有數(shù)據(jù)顯示，0.2-0.5 mm厚度的水垢會使換熱效率降低33%，中央空調(diào)運行能耗平均增加20%左右。如果規(guī)模嚴重，會造成中央空調(diào)主機在高壓事故中停機。

中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)是一個開放系統(tǒng)。運行過程中，由于水的蒸發(fā)和濃度增加，水中的鹽度、硬度和菌、藻類的繁殖不斷增加，導(dǎo)致水質(zhì)惡化，冷凝器因結(jié)垢、腐蝕、微生物、污垢堵塞等而損壞。中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)是一個封閉系統(tǒng)。主要問題是溶解氧的腐蝕。氧化鐵在水中形成紅水和黑水。如果不治，會越來越嚴重，縮短使用壽命。

因此，無論是中央空調(diào)清洗通風系統(tǒng)，還是循環(huán)水系統(tǒng)的清洗，對酒店客人的入住體驗和節(jié)能降耗都具有重要意義。為了達到空調(diào)系統(tǒng)很好的運行效果，建議每年清洗中央空調(diào)系統(tǒng)(通風系統(tǒng)和水系統(tǒng))一兩次。